Что нужно знать об инженерно-геодезических исследованиях при строительстве
Профессиональная геодезия земельного участка – это комплекс исследовательских работ, направленных на сбор информации о рельефе и планово-высотных характеристиках всех объектов на земельном наделе. Конечным результатом таких изысканий выступают подробные планы и карты, требуемые для выполнения расчетов различными профильными специалистами. Необходимость исследований предписана законодательными актами, для большинства инвесторов или застройщиков они проводятся в обязательном порядке.
Какие бывают масштабы
Чаще всего проводится топосъемка участка 1:500, поскольку такие карты отличаются своей универсальностью. На готовых документах отображаются все необходимые клиенту объекты (от коммуникационных систем до деревьев), что позволяет решать различные задачи. Среди других популярных масштабов можно выделить:
1:200 – широко используется при разработке ландшафтного дизайна и озеленении территории;
1:2000 – такие планы применяют во время составления проектной документации в ходе строительно-монтажных работ;
1:10000 – документы дают возможность разработать карту больших участков земных поверхностей, что актуально в ходе разработки и обновления навигационных систем.
Также геодезисты могут выполнить съемку и в любом другом масштабе, все зависит от пожеланий клиента, особенностей местности и типа будущих работ. А широкий выбор различных приборов (дроны, лазерные рулетки, тахеометры и т. д.) позволяет изучать объекты даже в местах со сложным рельефом и в условиях высокой плотности застройки.
Почему необходимо организовать инженерные изыскания
Есть несколько причин сделать геодезию участка:
получение разрешения на застройку. Без отчетов геодезистов возведение большинства жилых и нежилых объектов будет незаконным. Привлечение сотрудников исследовательской компании – единственный способ легализовать монтаж сооружений;
составление максимально подробной сметы. Своевременная фасадная съемка поможет понять, сколько потребуется стройматериалов для отделки внешних поверхностей сооружения. Также геодезические изыскания позволят рассчитать объемы земляных работ (так инвестор поймет, во сколько обойдется застройка);
разработка дизайна ландшафта. Собранные специалистами данные помогут облагородить и озеленить территорию.
Также привлечение геодезистов требуется для прокладки канализационных труб и ЛЭП, контроля над качеством строительства, выноса границ земельного надела в натуру и т. д.
От чего зависит стоимость инженерных исследований
Трудно сказать заранее, какой будет цена за метр фасадной съемки объекта. Поскольку все сооружения и земельные наделы уникальны, необходимо учитывать множество факторов при составлении сметы. В том числе, на стоимость услуг геодезистов влияют:
площадь территории;
необходимое оборудование;
выбранный клиентом масштаб;
сложность организации съемки (деревья, ограждения, другие здания и неравномерный рельеф затрудняют задачу);
срочность заказа.
Чтобы точно узнать, сколько стоит геодезия земельного участка, обратитесь к специалистам компании «Топлайн». Тут клиентов ждут не только доступные цены, но также гарантия беспроблемного прохождения любых государственных проверок и экспертиз. Помните, что сотрудничать нужно лишь с проверенными компаниями, у которых есть все необходимые лицензии и сертификаты. Только так можно не сомневаться, что технические отчеты помогут не просто решить все бюрократические нюансы, но возвести надежную и долговечную конструкцию.
