Будь то первая или пятая: покупка квартиры на стадии строительства всегда волнительна. Вы тратите деньги на основании земельного участка, чертежа и полного доверия к застройщику. И это не очевидно. Чтобы войти в период строительства со спокойной душой, вы, естественно, предпочитаете получать как можно более подробную информацию. Вы можете задать своему промоутеру эти пять вопросов. Если вы сомневаетесь, что справитесь самостоятельно, всегда можно получить помощь в приемке квартиры в новостройке от профессионалов.
Если вы покупаете квартиру в новостройке у застройщика, у вас всегда есть контактное лицо, а именно агент по недвижимости, к которому вы можете обратиться, если у вас возникнут вопросы или проблемы. Брокер в курсе того, что происходит на сайте, и является вашим первым контактным лицом по вопросам о ценах, планах и развитии проекта.
Хотите начать процесс покупки со спокойной душой? Эти вопросы — хорошее начало!
«Когда приемка и может ли эта дата быть скомпрометирована?»
Новый строительный проект следует жесткому графику, в котором застройщик зависит от субподрядчиков, материалов и, что немаловажно, часто также от погодных условий. Планирование всегда составляется с необходимым запасом, но очень редко случается так, что непредвиденные обстоятельства вызывают задержки. Поэтому спросите о точном планировании и марже, и обязательно спросите, каковы последствия для вас, если дата доставки будет отложена.
«Какие (общие) расходы я могу ожидать?»
Если вы покупаете квартиру в проекте, вы можете рассчитывать на общие расходы. Они охватывают, среди прочего, электричество и отопление в местах общего пользования и техническое обслуживание лифта. Никто не может точно сказать, сколько будут стоить эти затраты, но ваш разработчик проекта, вероятно, может дать вам оценку на основе своего опыта.
«Какой выбор я должен был сделать и когда?»
Если вы покупаете по плану, вы можете полностью отделать свой дом по своему вкусу. Но тогда вы должны передать свой выбор во времени. Даже если вы сядете позже, есть вероятность, что некоторые вещи вы сможете выбрать сами. Поэтому обязательно узнайте, какой выбор вам еще предстоит сделать, и каковы окончательные сроки для этого. Таким образом, вы можете начать ломать голову и планировать вовремя.
