Принимая решение о покупке жилья, каждый покупатель задумывается: приобретать квартиру в новостройке или все-таки на вторичном рынке? Так или иначе, многие покупатели определяются с ответом на этот вопрос еще на начальном этапе, когда рассчитывают бюджет покупки и выбирают форму оплаты.    Ни для кого не секрет, что квартиры в новостройках, приобретенные на начальных этапах строительства, можно купить по очень выгодной цене, в то время как «вторичка» меньшей площади будет стоить значительно дороже. Кроме того, в настоящий момент банки предлагают покупателям первичного жилья значительно более выгодные условия: более низкая процентная ставка, различные акции и гибкие условия оплаты. При этом на квартиры что в новостройках, что наRead More →

Если человека «встречают по одежке», то квартиру «встречают» по прихожей. Именно поэтому в этом зачастую маленьком, но таком важном помещении вашего жилья всегда должны быть чистота и порядок. Но как избавиться от ощущения хаоса, если место не позволяет установить большое количество шкафов и установить продуманную систему хранения? Давайте разберемся, какие секреты скрывают в своем рукаве профессионалы, которые умудряются даже самое небольшое помещение в квартире превратить в настоящую сказку для хранения. 1. Место для мелочей В прихожей всегда хранится большое количество мелочей: ключи, мелкие деньги, перчатки, письма и др. Зачастую эти безделушки занимают все свободное место, создавая полную неразбериху. Для того чтобы «мало-мальское» пространство в прихожейRead More →

Среднерусский банк ПАО Сбербанк открыл Группе Компаний «Рассвет» невозобновляемую кредитную линию на строительство 6 жилых домов первой очереди строительства ЖК«Томилино». Перед предоставлением данного вида финансирования банк проводит тщательную проверку застройщика на соответствие ряду обязательных критериев, оценивает финансовую состоятельность, динамику выручки и прибыли, опыт на рынке. Также обязательным условием является то, что собственные средства застройщика, привлекаемые в финансирование, должны составлять не менее 25% от всего капитала проекта. Жилой комплекс «Томилино» расположен в 6 км от Москвы и на данный момент является одним из крупнейших проектов ГК «Рассвет». Для жителей комплекса на его территории будут открыты две школы, четыре детских сада, три автомобильных паркинга, магазины, взрослая иRead More →

В поисках арендного жилья каждый из нас задумывается в целесообразности найма риелтора. И если при покупке квартиры это может быть оправданным и даже необходимым шагом, то в случае с арендой можно вполне обойтись и собственными силами. В конце концов, услуги агента сводятся обычно к показу квартиры и подписанию типового договора найма, в котором сам риелтор не фигурирует вовсе. Так что если вы намерены заниматься поиском арендного жилья самостоятельно, давайте разберемся, как провести эту сделку грамотно. 1. Поиск квартиры Пожалуй, поиск квартиры – самый сложный этап на пути аренды. При этом чем больше требований к ремонту, цене и транспортной доступности вы предъявляете, тем сложнее будет найтиRead More →

Посуточная аренда квартиры, несмотря на кажущуюся простоту, может обернуться для арендодателя настоящей трагедией. Мало того, что он рискует остаться без денег, вполне может случиться и так, что наниматель окажется в невыносимых условиях или вообще на улице в самый неподходящий момент.  Несмотря на то, что изощренная фантазия арендодателей не знает границ, так или иначе, они используют несколько основных схем мошенничества, которые могут стать для вас настоящей головной болью. 1. Чужая квартира Одной из самых распространенных схем мошенничества на рынке краткосрочной аренды является сдача чужого жилья. Несомненно, вы можете оказаться счастливчиком, который успеет не только въехать, но и съехать до возвращения хозяев – без скандалов и разборок.Read More →

Как известно, застройщики нередко прибегают к реализации крупных жилых комплексов в несколько очередей. И надо заметить, такой порядок строительства и продаж выгоден не только застройщику, от которого требуются серьезные финансовые вливания и организационные ресурсы, но и для покупателя, которому не приходится покупать квартиры «на бумаге» в чистом поле. К тому же приобретение квартиры во второй очереди имеет существенные преимущества, которые недоступны обладателям квартир первой очереди. 1. Просмотр квартиры Благодаря тому, что вторая очередь обычно запускается после сдачи первой, покупатель имеет реальный шанс увидеть, что же он покупает. Кроме того, можно ознакомиться с впечатлениями новоселов первой очереди, которые поделятся информацией о том, с какими именно проблемамиRead More →

Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости на нулевых и начальных стадиях строительства сопряжена с массой рисков. Подушкой безопасности для дольщиков должен стать компенсационный фонд, который, к сожалению, начнет полноценную работу только летом. В то же время среди некрупных застройщиков растет процент банкротов. Что делать в такой ситуации несчастному дольщику – давайте разберемся. 1. Расторгать или не расторгать Сначала покупателю придется определиться, собирается он возвращать деньги или все-таки требовать квартиру. Первый вариант приемлем в том случае, если застройщик так и не приступил к строительству или стройка находится на начальных стадиях. При таком сценарии возможно и получении компенсации из расчета рыночной стоимости квартиры на сегодняшнийRead More →

С каждым годом в нашем доме появляется все больше и больше вещей, от которых не так-легко и избавиться. Справиться с хаотичным «натиском» вещей поможет правильно организованная гардеробная, которая способна вновь вернуть в ваш дом порядок, свободу и уют. И несмотря на то, что проектирование такого типа помещений может показаться легкой задачей, с которой способен справиться каждый, оно может потребовать немало усилий. Как утверждают специалисты, для того чтобы гардеробная комната отвечала требованиям удобства и эргономичности, фантазии недостаточно – необходимо следовать старым добрым правилам. В противном случае вы получите систему хранения, которая окажется неудобной и бесполезной. 1. Гардеробная – для вас Прежде чем проектировать комнату для храненияRead More →

Кризис на рынке недвижимости заметен невооруженным глазом, а люди продолжают вкладываться в жилье, несмотря на пессимистические прогнозы аналитиков. Многие приобретают квартиры для себя, кто-то же приобретает недвижимость для сдачи в аренду, чтобы получать дополнительный доход в эти непростые времена. При этом некоторые эксперты заблаговременно «похоронили» инвестиционные сделки с квартирами под аренду.  Стоит отметить, что вкладывая деньги в квартиру для сдачи в аренду, следует ориентироваться не на собственные представления о «прекрасном», а на требования арендного рынка. Давайте разберемся, какую же квартиру выбрать и не прогадать. 1. «Однушка» — оптимальный вариант Как утверждают эксперты, самый ходовой товар на рынке аренды – однокомнатные квартиры площадью около 40 кв.Read More →

Порой, выбирая съемное жилье, приходится соглашаться на скромный интерьер или «бабушкин» вариант. При этом многие арендодатели идут на принцип и не позволяют своим квартирантам вносить кардинальные изменения в интерьере. Однако, так или иначе, существует несколько простых, а главное, недорогих способов украсить съемную комнату, не нарушая «пунктиков» собственников жилья. 1. Перестановка Самый простой способ вдохнуть новую жизнь в «древний» интерьер – сделать перестановку. Достаточно зонировать пространство комнаты в соответствии с собственными представлениями о прекрасном, чтобы в комнате стало уютнее и комфортнее. 2. Расчистить пространство  Избавьтесь от мозолящих глаза хозяйских календарей, статуэток и безвкусных ваз. Сложите их в коробку и «похороните» где-нибудь в шкафу. Можно даже проявитьRead More →